В «Москва-Сити» применена новейшая технология снабжения энергией (тепловой и электрической), весь комплекс будет снабжаться энергией при помощи когенерационной энергоустановкой, которая работает на газу. Все объекты комплекса сугубо индивидуальны.

Оригинальная архитектурная конструкция, которая состоит из двух отдельных башен, «Восток» и «Запад», между которыми установлен шпиль (высота – 506 метров) – это все называется башня «Федерация». «Федерация» оснащена уникальными наклонными лифтами, новейшими системами фильтрации воздуха и воды. «Запад» построен с применением особо прочного бетона, который, по мнению специалистов, позволит устоять зданию даже в случае прямого попадания самолета. Основная архитектурная идея проекта – статичное центральное ядро и сетка колон с вращающимся вокруг них фасадом, что позволит визуально увеличить световой день.

Но мировой финансовый кризис нанес значительный ущерб всей российской строительной отрасли, и по прогнозам специалистов многие проекты, которые ориентированы на индивидуальные объекты с очень дорогостоящими, но не всегда необходимыми особенностями, останутся только на бумаге. Большинство девелоперов просто вынуждены вносить очень серьезные изменения в проекты или полностью отказываться от проекта. Таких случаев Москве и Питере уже довольно много.

Многие специалисты в области коммерческой недвижимости, сходятся во мнении, что будущие объекты коммерческой недвижимости будут намного проще нынешних, в них будет больше функциональности и меньше различных изысков. Оригинальная архитектура проектов, привлечение иностранных инвесторов, на сегодняшний день, все эти методы не используются. Но, несмотря, что о начале строительства таких проектов, как «Москва-Сити», придется забыть, эксперты уверены, что через два-три года ситуация нормализуется и все вернется в прежнее русло. Многие из них считают, что пройдет время, и мы снова услышим о больших амбициозных проектах.