Большинство аналитиков строительной индустрии, склоняются к мнению, что в России никаких значительных отставаний по вводу жилья не происходит. Анализ показывает, что для строителей самым продуктивным периодом по вводу жилья в строй является четвертый квартал. За этот период сдается до 50% от всего годового объема введенного жилья. Первое полугодие 2007 года ввод жилья составил 21 млн. кв. м, первое полугодие 2008 года — 21,4 млн. кв. м, тот же период 2009 года — 21,6 млн. кв. метра. Исходя из этого ближе к концу года ситуация может в корне измениться, и мы увидим значительное падение объемов вода жилья, о которых говорил замминистра.

Но следует не забывать, что процесс строительства длится довольно длительное время. И объекты, которые сегодня сдаются и вводятся в строй, закладывались еще несколько лет назад. В то время никто из застройщиков даже и не подозревал о предстоящем кризисе. Исходя из сложившейся ситуации, можно смело предположить что, несмотря на привлекательные цифры сдачи жилья в первом полугодии 2009 года, российский строительный комплекс активно борется за выживание и сохранение всех строящихся объектов. В полнее реально, что на этих объектах строители смогут выйти на уровень 2006 года, и войти в 2010 год с гордо поднятой головой. Но остается еще одна очень важная проблема – проблема нового строительства. Большинство девелоперов указывают на то, что практически вся готовящаяся проектная документация заморожена, а без нее никаких новых строек начато не будет. Это означает, что в 2011 – 2012 годах российский стойкомплекс покажет более значительное снижение объемов ввода жилья. И прогноз замминистра на 2009 год, может оказаться взглядом оптимиста на пессимистическое будущее.