За 8 лет, с 2003 года по 2011 стоимость первичной элитной недвижимости в Москве возросла в 3 раза. По данным Contact Real Estate в 2003 году средняя цена была на уровне 5,3 тыс. долларов за м2. Показатель прошлого года – 15,6 тыс. долларов за м2. Стоимость элитной жилой недвижимости на первичном рынке достигла своего пика в 2008 году. Тогда она составляла 20,4 тыс. долларов. Начиная с 2010 года, средняя стоимость элитного жилья в новостройках подешевела в среднем на 0,5%.
Что касается районов, то наиболее дорогими по цене первичного элитного жилья являются Чистые и Патриаршие пруды, а также Остоженка. Стоимость квартир на Чистых прудах составляет 29,9 тыс. долларов за м2, на Патриарших – 29,6 тыс. долларов США, Остоженка – 27,6.
В конце 2011 года наибольшие продажи были сосредоточены в недорогих жилых комплексах. Так по итогам конца 2011 г. средняя цена реальных сделок была на уровне 12,5 тыс. долларов. Это на 6% ниже цены за ІІ квартал.
Как отмечают эксперты, на сегодняшний момент нет недостатка предложения на рынке элитной недвижимости. Сейчас основная часть предложения – это квартиры площадью 100-150 кв. м. по цене 1,5 млн. долларов. Но как прогнозируют аналитики, в связи с запретом на строительство квартир ц центре Москвы, через три года рынок может совсем исчезнуть.