Согласно статистическим данным, цены на апартаменты класса «премиум» на отечественном рынке снизились в среднем на 20-30% в год. Казалось бы, что это должно стать фактором интенсивного роста спроса на элитную недвижимость. Однако, несмотря на это, сегодня спрос на жильё такого класса упал в несколько раз по сравнению с докризисным периодом. Ныне даже самые богатые покупатели не спешат приобретать так званую «элитку».
В первую очередь это связано со снижением уровня покупательской способности граждан – она весьма низкая, а продавцов по-прежнему много. Чтобы хоть как-то продвинуть торговлю, последние постоянно снижают цены на жильё класса «премиум».
Если в сравнении с 2010 годом цены на элитное жильё упали на 20-30%, то, сопоставив эти данные с показателями 2008 года, видим, что они уменьшились практически вдвое.
Нынешний покупатель действует рационально, не покупает лишь бы что, смотрит на то, сколько стоит не только сам объект, но и его эксплуатация. Покупка квартиры, стоимость которой составляет больше 300 тысяч, сегодня нерентабельна, ведь придётся вложить круглую сумму в ремонт, мебель, сантехнику и т.д.